Pesquisa do IBGE aponta alta de alvarás em Manaus puxada pela construção civil
O aquecimento da construção civil no Amazonas também se reflete nos indicadores do licenciamento urbano da Prefeitura de Manaus. Dados do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), por meio da Pesquisa Anual da Indústria da Construção (Paic) 2024, mostram que o Estado movimentou R$ 6,1 bilhões em incorporações, obras e serviços da construção, sendo R$ 2,6 bilhões concentrados na construção de edifícios, segmento de maior participação na atividade econômica.
Em sintonia com esse cenário de crescimento, a Prefeitura de Manaus, por meio do Instituto Municipal de Planejamento Urbano (Implurb), registrou aumento de 23% na área licenciada para construção em 2024. Ao longo do ano, foram emitidos alvarás que somaram 1.094.478,61 metros quadrados de novas edificações, frente aos 891.427,55 metros quadrados licenciados em 2023.
O desempenho confirma o fortalecimento do setor da construção civil na capital e demonstra o aumento da procura pelo licenciamento urbanístico, etapa fundamental para garantir que empreendimentos e edificações sejam executados de acordo com a legislação municipal, oferecendo mais segurança jurídica, técnica e urbanística para investidores e cidadãos.
Para o diretor-presidente do Implurb, engenheiro Antonio Peixoto, os números mostram que Manaus vive um ambiente favorável aos investimentos. “O licenciamento urbanístico é uma das portas de entrada desse processo, porque oferece segurança jurídica para quem empreende e garante que o crescimento da cidade ocorra de forma ordenada. Quando emitimos mais alvarás, movimentamos toda a cadeia da construção civil, geramos empregos, renda e fortalecemos o desenvolvimento econômico da capital”, afirmou.
Nos últimos cinco anos e quatro meses, entre janeiro de 2021 e maio de 2026, o sistema de licenciamento da Prefeitura de Manaus contabilizou mais de 6,3 milhões de metros quadrados licenciados por meio da emissão de novos alvarás de construção.
Além de assegurar o ordenamento urbano, o crescimento na emissão dos alvarás também movimenta a economia local. Conforme parâmetros utilizados pela Câmara Brasileira da Indústria da Construção (Cbic), o volume de licenciamento realizado pelo Implurb contribuiu para a geração de mais de 35 mil empregos diretos e indiretos em Manaus, abrangendo atividades da construção civil, prestação de serviços, comércio de materiais e toda a cadeia produtiva do setor.
O cenário acompanha o desempenho estadual apontado pela Paic 2024. Segundo o IBGE, o Amazonas ocupa a segunda posição da região Norte em número de pessoas ocupadas na construção civil, com 25,9 mil trabalhadores, reforçando a importância do segmento para a economia amazonense.
Para o diretor-presidente do Implurb, Antonio Peixoto, o crescimento dos indicadores demonstra que o planejamento urbano e o desenvolvimento econômico caminham juntos. “O papel do Implurb é garantir que esse desenvolvimento aconteça com responsabilidade, organização e qualidade, contribuindo para uma Manaus preparada para o presente e para o futuro”, disse.
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