Revisão do Minha Casa, Minha Vida impacta 4,5 milhões no Norte e Nordeste; AM tem mais de 54 mil beneficiados
A revisão das faixas de renda do Minha Casa, Minha Vida (MCMV) impacta mais de 4,49 milhões de famílias nos estados do Norte e Nordeste, segundo levantamento da BCB Inteligência em parceria com o Fórum Norte e Nordeste da Indústria da Construção (FNNIC).
Os novos limites de renda familiar do programa são:
O levantamento analisou dados socioeconômicos de 2.243 municípios dos 16 estados das regiões Norte e Nordeste. Foram considerados renda média e número de domicílios por classe social, comparando os limites antigos e os novos tetos de renda do programa.
Segundo a metodologia, foram consideradas “impactadas” as famílias que mudaram de faixa ou passaram a ter acesso ao programa após a atualização dos limites.
Pernambuco lidera o ranking, com mais de 1 milhão de famílias afetadas pelas mudanças. Na sequência aparecem Pará e Ceará. Juntos, os três estados concentram 57,7% de todo o impacto estimado nas duas regiões.
Veja abaixo o número de famílias impactadas e a participação de cada estado no total analisado.
O estudo avalia que o impacto não depende apenas da quantidade de municípios ou da população de cada estado, mas principalmente da distribuição de renda próxima aos limites das faixas do programa.
Na prática, famílias que estavam pouco acima dos antigos tetos passaram a se enquadrar em categorias com juros menores e melhores condições de financiamento.
Um exemplo citado pelo levantamento é o de uma família com renda de R$ 3 mil: antes enquadrada na Faixa 2, ela agora passa para a Faixa 1, que oferece condições mais favoráveis.
O levantamento também mostrou que 82.036 famílias passam a entrar no Minha Casa, Minha Vida pela primeira vez por causa da ampliação da Faixa 4, criada para famílias com renda de até R$ 13 mil.
Foram consideradas apenas famílias que antes estavam acima do limite máximo do programa e que agora passam a ter acesso ao financiamento habitacional.
Os estados com maior número de novas famílias incluídas são:
A análise por faixa de renda mostra que a Faixa 1 teve expansão em todos os estados analisados.
O maior avanço ocorreu no Pará, com aumento de 488.419 famílias, alta de 75,4%. O menor crescimento foi registrado em Alagoas, com acréscimo de 6.621 famílias, ou 1,3%.
Na Faixa 2, Pernambuco teve o maior ganho absoluto, com mais 280.243 famílias (+28,2%). Já o Pará registrou a maior retração, com redução de 196.445 famílias (-25,3%), reflexo da migração para a Faixa 1.
A Faixa 3 apresentou comportamento misto. Apenas três estados tiveram ganho líquido, com destaque para o Rio Grande do Norte, que avançou 154,4%, o equivalente a 65.536 famílias. Pernambuco teve a maior queda, com redução de 484.873 famílias (-62%).
Na Faixa 4, o Acre registrou o maior crescimento proporcional, com alta de 41,2% e entrada de 2.195 famílias. Pernambuco apresentou a maior retração, de 123.766 famílias (-77,1%), indicando migração para faixas mais vantajosas.
A BCB Inteligência é uma consultoria especializada em inteligência de mercado imobiliário e análise de dados. A empresa atua na produção de estudos e levantamentos voltados ao setor, com foco em dados socioeconômicos e tendências do mercado para auxiliar empresas e entidades do segmento.
