Entre programas culturais e locais de tirar o fôlego, a Flórida agrada a todos os perfis que se aventuram em deixar o Brasil não só para curtir seus roteiros tradicionais, mas para morar e trabalhar lá.
A Elite International Realty, conhecida por atuar há mais de 20 anos no mercado imobiliário dos Estados Unidos, com ofertas especiais para brasileiros, fez uma seleção de locais para o pessoal investir em residências, trabalhos diversificados e tipos de vistos. Confiram:
Trabalho
As alternativas de franquias vão desde negócios menores, como postos de entregas de encomendas, até postos de gasolina ou uma grande rede de fast food, como Burger King, Wendy’s e Subway. Mas para essas marcas maiores existem restrições aos estrangeiros, a prioridade são os residentes ou quem já tem Greencard.
“Para os brasileiros, tentamos priorizar marcas menos conhecidas, porém, com potencial. O investimento pode iniciar em torno de US$ 150 mil para pequenos empreendimentos e, facilmente, atingir a cifra de US$ 1 milhão, variando de acordo com o conceito escolhido”, afirma Daniel Ickowicz, diretor comercial e sócio da Elite International Realty.
Para abrir uma franquia, é necessário preencher um formulário de inscrição com dados básicos – caso aprovado, o candidato recebe um kit com informações mais detalhadas sobre o negócio.
Como exemplo, para realizar com exclusividade o transporte de tripulações de empresas de aviação, como American Airlines, United Airlines e Azul, o investimento necessário gira em torno de US$150,000, que inclui três meses de capital de giro. São 450 aeroportos em potencial. Existe um aplicativo para acompanhamento do franqueado e o negócio pode começar com duas vans e crescer gradativamente.
O valor a ser desembolsado para abrir uma lavanderia de aproximadamente 175m², em shoppings com excelentes lojas, é de US$440,000. A receita líquida anual é de US$80,000. O aluguel de US$6,600/mensal inclui taxas, água, lixo, manutenção, ar condicionado, seguro predial. O negócio funciona com quatro empregados e apresenta potencial de aumento nas vendas a cada ano, com a abertura de outros pontos de coleta de roupas.
Outra maneira de ganhar dinheiro nos Estados Unidos é sendo indicado para trabalhar em uma empresa americana, normalmente pelo mérito excepcional da pessoa. A companhia, certamente, auxiliará nos procedimentos que envolvem a obtenção de vistos e documentação necessária, simplificando o processo de imigração.
Programas como Au Pair são regulamentados pelo governo norte-americano e oferecidos apenas a candidatas do sexo feminino, que tenham entre 18 e 26 anos, com disponibilidade para ficar 12 meses nos Estados Unidos. Elas praticam o inglês e recebem uma remuneração, morando em casas de famílias para cuidar de crianças.
Trabalhar na Disney é o sonho de muita gente que pode exercer várias atividades dentro de hotéis e parques do complexo, incluindo as áreas de alimentos e bebidas, entretenimento e produtos. O programa é realizado nas férias de verão do Brasil e alguns dos pré-requisitos são ter no mínimo 18 anos de idade e inglês fluente.
Residências
O Modern Doral, em Miami, é um condomínio privado com clube, piscina e salão de eventos. Possui nove modelos de casas: 4 ou 6 quartos, de 332 a 499m², com e garagem para dois carros – preços a partir de U$880,000. Possui arquitetura modernista, lindo paisagismo e lago central com fontes.
O Aria on Bay é um prédio com 647 residências em uma torre de 53 andares, que fica a duas quadras ao norte do Adrienne Arsht Center for the Performing Arts, em Miami. Possui pilares aerodinâmicos, paisagismo contemporâneo, elementos aquáticos e arquitetura impecável. Suas piscinas têm vistas para a Biscayne Bay. De 1 a 4 dormitórios, 76 a 221 m². Preços entre U$440,000 e U$680,000.
Em North Miami Beach, próximo a Aventura, está o Highlands, projeto boutique dos renomados arquitetos Carlos Ott e Frankel Benayoun, rodeado de área verde, com 2 quartos, fitness center, jacuzzi e piscina. Unidades de 99 a 138 m², a partir de U$400,000.
A 15 minutos da Disney, o Championsgate, em Orlando, é praticamente uma cidade, em uma área de aproximadamente 40 mil m², com três campos de golfe, hotel, 15 restaurantes, escola, supermercado e outros estabelecimentos comerciais, 3200 casas, todas com piscina. Valores entre US$292,990 para as townhouses (geminadas) e US$406,990 (não geminadas). Algumas disponíveis para aluguel em curta temporada, de 4 a 9 quartos, entre 200 e 357 m².
Storey Lake é o condomínio mais próximo aos parques da Disney e dos outlets. O empreendimento apresenta casas, townhouses (geminadas) e apartamentos que também podem ser alugados por curtos períodos. Unidades de 178 a 304 m², por US$284,990 a $409,990. De 1 a 5 quartos. Piscinas, sendo uma delas de correnteza, academia, restaurante, vôlei de praia, mini golfe, loja de conveniência e muito mais.
Vistos
O investidor que fizer aporte financeiro de US$ 500 mil a US$ 1 milhão em projetos pré-aprovados pelo governo norte-americano, ou para o desenvolvimento da própria empresa nos Estados Unidos, com demonstração da origem lícita dos fundos, recebe autorização de residência para ele mesmo, cônjuge e os filhos solteiros menores de 21 anos e, em cerca de 18 meses, pode obter o Greencard provisório para todos. Depois de dois anos com este documento inicial, pode pedir o definitivo, que leva em média um ano para ser aprovado, após análise de viabilidade do empreendimento, de que realmente está saindo do papel.
O visto para esse perfil é o EB-5, que exige a criação de, pelo menos, dez empregos para cidadãos norte-americanos, residentes permanentes legais ou imigrantes autorizados a trabalhar no país. É válido por dois anos e ao final do período só é renovado. O investidor não tem qualquer ligação ou obrigação com o negócio que foi gerado com seu investimento.
Empresas de médio porte e multinacionais de diversos lugares do mundo, com faturamento anual de, no mínimo, US$ 1 milhão e que desejam operar nos Estados Unidos, com permissão para que os executivos estrangeiros administrem a empresa americana, necessitam do visto L-1, que pode ser renovado após dois anos.
O processo para a obtenção do visto L-1 tem duas fases: uma que se inicia nos Estados Unidos com a Imigração, e a segunda em um Consulado/Embaixada americana no Brasil ou ainda diretamente nos Estados Unidos, caso o imigrante esteja residindo lá.
O visto E-2 é derivado de tratados comerciais e não é aplicável a brasileiros, porque só países que fazem parte da lista de países do Tratado de Comércio com os Estados Unidos podem obtê-lo. O visto viabiliza que os cidadãos invistam US$ 150 mil e recebam o direito de ir trabalhar lá em negócios como postos de gasolina, restaurantes, lojas e franquias. O Brasil não faz parte do tratado. No entanto, países como Itália, Japão, Alemanha, Polônia e outros, cujos nativos contribuíram para povoar nosso País, estão na lista. Como existem muitos brasileiros que são segunda ou terceira geração de cidadãos europeus, esses podem adquirir a cidadania europeia e requisitar o E-2 como europeus.
Para solicitar visto de turista, basta seguir este passo-a-passo: http://1.usa.gov/235E7yM.
Os estudantes que irão estudar em tempo integral nos Estados Unidos precisam solicitar o visto F-1 ou o M-1. Caso tenham cônjuges e filhos, estes, respectivamente, receberão um visto F-2 ou M-2. Como intercambista, “Exchange Visitor”, o estudante receberá o visto J-1.
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