O ano começou movimentado no setor da construção civil em Manaus. Somente no mês de janeiro, foram vendidas 216 novas unidades habitacionais, gerando um Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 82,2 milhões. Os bairros de classe média alta foram os que registraram o maior número de vendas, concentrando mais de 48% das negociações.
Os dados são da Pesquisa promovida mensalmente pela Associação das Empresas do Mercado Imobiliário do Amazonas-ADEMI-AM, retratando o mês de Janeiro de 2017.
Conforme o levantamento, 41 unidades foram vendidas no bairro Ponta Negra, 37 em Adrianópolis e 27 moradias no Dom Pedro.
“Os índices estão dentro do esperado. Depois de um 2016 muito desafiador, as pessoas estão estudando mais as possibilidades de aquisição de novos imóveis. Ainda assim, o número de imóveis comercializadas e de recursos movimentados no setor são significativamente alto, e acreditamos que o aumento do limite de financiamento, para aquisição de imóvel, com recursos do FGTS, passando para 1,5milhão, será um fator positivo para o incremento das vendas, nos próximos meses.”, afirmou o Presidente da ADEMI-AM, o empresário Romero Reis.
O perfil dos compradores também pode ser facilmente avaliado de acordo com os números do levantamento.
De todos os imóveis comercializados, 71 possuem três quartos, 37 têm dois quartos e 19 têm quatro quartos. “Este é o perfil de famílias que já estão economicamente estabelecidas e desejam habitar, por um período expressivo de suas vidas. Mais da metade dos imóveis vendidos tem dois a quatro quartos, mostrando uma certa amplitude de gostos e necessidades”, explicou Romero Reis.
O preço médio do metro quadrado ficou em R$ 4.484, totalizando mais de 18 mil metros quadrados comercializados. De todos os imóveis vendidos, 100 foram comprados já prontos.
O metro quadrado vendido, com maior valor, do tipo residencial, foi no bairro Nossa Senhora da Graças R$ 7.082 seguido do bairro Adrianópolis R$ 6.598.
No segmento comercial, o bairro Ponta Negra registrou o metro quadrado mais alto, R$ 11.235,48.
A pesquisa também apontou um significativo interesse da população no segmento corporativo, já que 27 imóveis comerciais foram vendidos, sendo todos eles salas em edifícios comerciais.
A Pesquisa do Mercado Imobiliário é feita mensalmente com as informações detalhadas que as empresas, construtoras e incorporadoras repassam à ADEMI-AM.
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