De julho a dezembro do ano passado, foram vendidas em Manaus 1.315 novas unidades habitacionais, o que demonstra a estabilidade de um mercado, onde a média de movimentação financeira mensal foi de R$ 78 milhões. Somente em dezembro, o setor movimentou o Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 56.687 milhões, com 152 unidades vendidas.
Os dados são de Pesquisa do Mercado Imobiliário do Amazonas / Dezembro de 2016, coordenada mensalmente pela Associação das Empresas do Mercado Imobiliário do Amazonas (ADEMI-AM).
“Em dezembro, o comércio rouba a cena por ocasião das festas de fim de ano. Mesmo assim, tivemos um bom resultado no mercado imobiliário”, afirmou o presidente da ADEMI-AM, Romero Reis.
De acordo com os dados da pesquisa, o bairro Ponta Negra, na Zona Oeste, foi o local com o maior registro de novos imóveis comercializados, com 31 unidades vendidas, seguido pelo Dom Pedro, com 18 unidades e os bairros Gilberto Mestrinho e Tarumã-Açú, com 11 unidades, cada.
O preço médio do metro quadrado no mês de dezembro foi de R$ 4.391, sendo o metro quadrado mais caro do tipo residencial no bairro Cachoeirinha (R$ 6.063), seguido pelo Parque Dez (R$ 5.795). Já no tipo comercial, o bairro com o metro quadrado mais caro é o Adrianópolis, com o valor de R$ 11.161.
A faixa de preço do metro quadrado com maior número de vendas ficou entre R$ 4.000 a R$ 6.000, com 62 unidades vendidas.
A pesquisa também especifica o tipo de imóvel comercializado. De todas as unidades vendidas, 66 estão prontos para morar, 58 em fase de obra e o restante (28 unidades) ainda estão na planta. “Esse dado mostra a heterogeneidade do mercado, disponibilizando o produto dentro do que o consumidor precisa e pode pagar”, ressaltou Romero.
Outro dado da pesquisa que merece destaque refere-se à média de preço dos imóveis comercializados. A faixa de preço médio de R$ 400 mil a R$ 600 mil obteve a maior quantidade vendida 52 unidades, representando 33.3% das vendas. “Enfim, a economia já dá mostras de que o processo de retomada de crescimento já está em curso, embora em ritmo do esperado”, observou Romero.
A Pesquisa do Mercado Imobiliário é feita mensalmente com as informações detalhadas que as empresas repassam à ADEMI-AM.
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